こんな方におすすめ

• さいたま市中心部の浦和区・大宮区・中央区で部屋を探したい。
• 戸田市や川口市など都内へアクセスが良い所で部屋を見つけたい。
• 店舗・事務所・倉庫など
  条件に合う物件を迅速に見つけたい。

私たちができること

• 全国のピタットハウス
  ネットワーク＋彩企独自物件をご提案
• 条件の優先順位を一緒に整理し、
  比較しやすい候補表を作成
• 内見調整から契約・入居までの
  手続きをワンストップでサポート

得られる安心

• 希望条件に合う物件へ
  最短距離で到達
• 入居後の「想定外」を事前に減らし、
  安心して新生活・新拠点へ

こんな方におすすめ

• 物件購入時の判断基準や
  チェックポイントを知りたい。
• 売却時の税金や
  タイミングを知りたい。
• 投資・事業用物件について将来の収益性や資産価値を詳しく知りたい。
  また、購入後のリスクについても
  教えて欲しい。

私たちができること

• 価格査定と失敗しない
  売却や購入の計画提案
• 事業計画・収益シミュレーションで
  キャッシュフローと利回りを可視化
• 購入後の募集・管理まで一貫対応で
  物件価値を最大化して収益性向上

得られる安心

• 納得できる売却と購入
• キャッシュフローとリスクが見える化され明確な判断基準が出来る

こんな方におすすめ

• 遊休地・老朽化物件の収益化を
  検討している
• 立地を活かし、
  高い収益を上げられる物件を建てたい

私たちができること

• 収益シミュレーションと
  最適な賃料・規模・間取りの設計
• 資金計画と長期収支の作成で
  投資判断をサポート
• 企画から募集・管理まで、
  実行段階まで伴走

実現できること

• 空室・収支の不安を抑えた、
  堅実で説得力ある投資計画
• 需要に合致した商品企画で、
  安定稼働と資産価値の維持

こんな方におすすめ

• 複雑な権利関係の整理や地代・更新料などで悩んでいる
• 相続や家族信託を
  具体的にどう進めるか知りたい

私たちができること

• 借地権を整理し、
  貸主・借主が納得できる
  地代や更新条件の検証
• 税務や法務の専門家と連携し、
  様々な疑問や課題の解消
• 将来シミュレーションで
  トラブルを未然に回避

実現できること

• 権利関係の見通しが立ち、
  関係者の合意形成が進む
• 手続きの不安が減り、
  次に取るべき行動が明確に

こんな方におすすめ

• 管理の手間を減らして、
  入居率を安定させたい
• 空室や修繕対応で
  日々の負担が大きい
• 将来に向け、子供や孫に
  良い資産を引き継いでいきたい

私たちができること

• 入居者対応、募集、
  更新・退去の実務を代行
• 清掃・点検・修繕計画、
  法定点検の実施
• 空室改善とリニューアル工事の
  企画・工事管理

お任せいただくメリット

• 高い入居率と予見性のある
  キャッシュフロー
• 建物の長寿命化と
  資産価値の維持向上